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收入太少,银行流水低该怎么申请贷款买房呢

收入太少,银行流水低该怎么申请贷款买房呢

来源:房天下 发布时间:2019-09-02 点击量:12252 责编: maxinxin

房价越来越高,对于月薪不上万的人群来说,买房压力太大,这点工资在大城市买房,首付先不说,光是贷款都已经让人负担不起,但是传统观念,买房已经是必不可少的环节,但是如果收入太少,银行流水太低,去银行申请购房贷款,都很可能被银行拒之门外,那么收入太少,银行流水低该怎么申请贷款买房呢

1、一次?#28304;?#22823;数额资金或提供收入证明

当你在申请银行贷款的时候,遇到购房收入证明中收入太少的情况,则可以考虑一次?#28304;?#20837;一定数额的资金,至少10万-20万,甚至更多,?#28304;?#35777;明?#32422;?#26377;还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多,可以向银行出示收入证明,也可获批房贷。使用这种方法的购房者,通常是换工作不久,无法向银行提供近半年到一年之内的流水?#35828;ァ?#21482;要证明?#32422;?#26377;还款能力,就可以了。

2、提供?#34892;?#30340;担保证明

购房收入证明中的收入太少,银行就会觉得购房者的还款能力不够,这种情况下想要买房子,就需要提供?#34892;?#30340;担保证明,购房者名下已有一套房产,并且无贷款的,流水?#35828;?#19981;够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。

3、提高首付比例

购房者提供的购房收入证明中收入比较少的话,往往会影响到贷款额度,那么购房者可以考虑提高首付款,如果首付付的多了,相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下,首付付多少,才能获取与?#32422;?#30340;银行流水?#35828;?#30456;符合的贷款额度。不过这种办法,往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子。

4、用夫妻两个人的流水贷款

一个人的收入证明肯定比不上两个人的收入那么多,所以现在才会有很多人是?#32422;?#24237;为单位买房子的。对一个家庭来说,银行会放宽条件,只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求,银行就会放贷。例如,一位购房者的月工资为8000元,其配偶的工资大于2000元,放贷月供为5000元,这种情况一般也符合银行的要求,也可获?#20040;?#27454;批复。


——本文来自借贷网

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